售楼中心是一栋欧式的三层小楼,门口用鲜花搭建了一个巨型的环形拱门,楼前铺上了一大片红红的地毯,放着几十张欧式的咖啡座椅,配上悠闲的咖啡阳伞,中间还点缀着绿植和鲜花,大音响里放着《欢乐颂》,现场一片喜气洋洋,看上去就像是要召开一个大型的派对一样浪漫。

    汪雁来到这里的时候,已经有一些大客户来到了现场。

    今天来参加诚意认购的,基本上都是汪雁的高端老客户。

    所以,汪雁的身影一出现,许多人就开始热情地站了起来。

    “李总,你好!”汪雁微笑着走向坐在第一排的那位男子,热情地和他握手。

    男子颔首点头,待汪雁走了过去之后,才站起来,伸出手,握住了汪雁的手,笑着说:“汪总真是女中豪杰啊,刷新了北江市地产界的一个又一个的神话!我听说这个楼盘是汪总开发的,没有任何犹豫,马上决定要来买!汪总开发的楼盘,那绝对是北江市最好的!”

    “呵呵,非常感谢李总捧场!”汪雁说道,“今天您这么早就来了,真是太让我感动了!您放心,到时候您看中哪栋别墅,我都给您最大的优惠!”

    “好好好,有汪总这句话,我就放心了!”李总握着汪雁的手,始终不放开,那已经光秃秃的脑袋,在太阳的照射下,熠熠生辉。

    “李总,请代我向彭总问好!有空我一定登门拜访!希望以后彭总也能和我们成为邻居!”汪雁笑着说。

    “呵呵,彭总最近都不在国内,他这个时候已经在夏威夷晒太阳去了!我们想和他成为邻居啊,看来要到夏威夷去买别墅才有可能”李总笑着说。

    “彭总真是好福气,有李总您这么好的执行老总,落得一身轻松啊!飞到夏威夷去买别墅我是不可能了,但是,我还是希望彭总能回到北江来看看,我相信,他要是看到这里的环境,一定会动心的,那样的话,我们就可以成为邻居了!”汪雁笑着说。

    “呵呵,好好好彭总要是回来了,我一定带彭总过来看看”李总说道。

    “谢谢,非常感谢李总”汪雁握他的手真诚地说道。

    “不过,今晚希望汪总能赏个脸,一起吃顿饭啊哈哈”李总色迷迷地看着汪雁说道。

    “没问题,今晚我们不见不散!”汪雁很爽快地答应道。

    这个李总是江南省最著名的企业旺上旺的执行老总,彭总是旺上旺食品企业的创始人,这两位都是江南省顶级的土豪。汪雁开发的金域澜岸小区,李总当时就买下了最大的一套复式楼,上下各三百多平米,打造了一个顶级豪宅,养了一位小美人在里面。

    汪雁不知道李总这回要在裕锦熙泰买别墅,又是要养第几个小美人?

    现在这些土豪级的男人啊,钱多就房多,房多就女人多。一个女人一套房,十个女人就十套房!汪雁自己是做地产的,她早就明白,其实我们国家不是一夫一妻制,而是一房一妻制,无房就无妻,多房就多妻。为什么古代老婆叫大房,二房,三房其实,古人早就把房子和女人的关系诠释得非常清楚了!有房就有妻,无房就无妻!房多就妻多!古来如此啊!

    轰动一时的杭州市某市长,就被人称为“许三多”,最典型就是钱多,房多,女人多!

    官员能够利用职权获取很多房子,而且有很多的女人主动投怀送抱,由此钱多房多女人多,也就不足为怪了!但是,一些成功的商人,也同样是有这样的心里,一旦发迹之后,首先要做的事情就是买房子置地,然后开始圈养起年轻漂亮的女人为自己服务。这是因为中国男人自古就有帝王情结,成功的发达的男人,骨子里都希望能够享受帝王的待遇。古代的帝王三宫六院七十二嫔妃,供皇帝老儿寻欢作乐,现在的一些成功男人,虽然无法真正和帝王一样享受那份待遇,但是,他们却也同样喜欢这种感觉。喜欢每个晚上翻个绿头牌,宠幸一位美人的自尊享受。这些圈养起来的女人,知道自己的男人有那么多的女人,竞争激烈,自然会使出浑身解数去讨好取悦男人,这就是男人要的至尊享受啊!

    所以,汪雁十分看好裕锦熙泰这块地,这儿将会成为江南省土豪们的汇聚地,这儿的楼盘价格,绝对会是北江市最高,高到让人咋舌的地步!而这样的楼盘,却是最不担心卖不动的,也很少有银行按揭,土豪们买房,有的甚至是用密码箱装现金过来的。

    关于这一点,现在因为太消耗人力,所以汪雁在事先已经充分跟他们说明了,裕锦熙泰的销售,现场不收取一分钱的先进,全部刷卡,干脆利落,方便快捷!

    就为这个,汪雁都没少做工作,跟这些土豪们打交道,想赚他们的钱,也是要费尽心机的,服务做到家,这个也是非常关键的一点。

    和李总寒暄了一通,汪雁继续往后面走去和其他老客户打招呼。

    九点整,活动正式开始。

    就在汪雁和现场提前赶到的老客户们打完招呼后,张贤发内部的准备也基本利索了。

    于是,裕锦熙泰第一期诚意认购马上开始!

    汪雁站在主席台上开始发表了热情洋溢的讲话

    “各位亲爱的新老客户们,今天非常高兴在裕锦熙泰见到大家!选购裕锦熙泰的,都是我们江南省最成功的人士!而我们裕锦熙泰的定位,就是为我们江南省的英豪们打造一个世外桃源般的五星级的家!整个北江市,甚至是江南省,位于北江大堤内的完整独立的六百亩地块,仅此一处!这样的尊享地理位置,是您置业投资的首选!选择裕锦熙泰,相信您更会爱上您的家!”

    张贤发看着汪雁站在台上的美丽英姿,再看看现场来参与认购的,都是江南省的大腕级人物。张贤发觉得自己和汪雁合作开发这个楼盘,还真是选对了人!当初张贤发还担心,这样的合作对于他的恒润地产来说,会不会是个很不利的事情,觉得风头都被鹏程地产给抢走了。

    事实告诉他,和汪雁合作,那绝对是强强联手。

    他张贤发只要负责拿地盖房子,销售这一块他完全不用操心,全盘交给汪雁去负责,保证效果会出乎意料!

    为了筹得更多的前期启动资金,汪雁启动了这个诚意认购,如果现在有意购房的人,愿意提前存入一百万,将来房子可以在最优惠的基础上再打九八折!如果存入一百五十万,在最优惠的基础上打九七折!以此类推,存入越多,优惠越多!而且可以优先选房,先到先得,最好的位置套型楼层,还有最好的别墅,谁存入多,谁得到的机会就越大,获得的优惠就越多!

    张贤发以前也做过楼盘销售,但是,这样的诚意认购他还是第一次听说。因为本来房子预售都是国家不允许的,诚意认购就更有非法集资的嫌疑啊!这个要是有人举报,政府可以立案调查的!如果认真起来的话,汪雁和张贤发都要面临牢狱之灾啊!

    张贤发事先对这样的活动并不赞成。他觉得还是稳妥一点来开盘,等到一个月后,各方面的手续都齐备了,可以真正开始售楼了,再来开始卖楼。没想到汪雁却是全盘否决了张贤发的建议,她坚持要这样提前认购,她预计,至少可以先收到几千万的认购金!因为她手头上有大量的高端客户,这些人只要有意向购买,没人投入上百万的认购金并不是什么难事儿!

    这样一来,就可以大大缓解资金紧张的压力!

    如今的开发商,谁不是空手套白狼,拿着别人的钱来生钱的?如果像张贤发这么保守的话,这么大的楼盘,自己得先垫多少钱进去啊!

    所以,汪雁决定做一个全新的认购模式,而且这样的模式,只适用于裕锦熙泰这样的高档楼盘!小楼盘和经济适用型的楼盘,是绝对不能用这样的模式的。

    汪雁的话一结束,现场就响起了热烈的掌声。

    “接下来,我们开始正式接受诚意认购,请各位老板总裁,所有的成功人士,在我们售楼小姐的带领下,来进行诚意认购!先认购先得,认购金越多,将来您获得的挑选机会越大,得到最好的楼层套型的几率就越高!资源有限,各位开始吧!”

    汪雁再次用极具煽动力的语言,把所有到来的成功人士们忽悠进了售楼中心。

    顿时,售楼中心里面是一片人声鼎沸!

    大家围拢在楼盘的模型前面,开始细致地观看,然后选中自己所要的位置,楼层和户型。合意的就下认购金,一个月后正式开盘,首先就通知交了认购金的客户来选楼。

    汪雁和张贤发站在三楼,看着一楼那么热闹的场面,很多人已经开始刷卡了,他们都有些喜不自禁了!

    “没想到汪总能够拉来这么多的高端人群,太不容易了!”张贤发笑着说。