“杨主任,如果同时有两个人看中了一块地,那么怎么办?”刘星这个问题,让其他三人也都关注了起来,纷纷把目光投到杨杰身上。

 杨杰闻言一笑,解释道:“大家不是会抽签吗?如果刘老板抽到一号,那么就是第一个挑选地块,你挑选了一块地,如果抽到二号签的李老板也想要你那块地,那么你们可以相互之间协商,看能不能交换。

 如果刘老板不愿意交换,那么李老板就只能挑选另外一块地了,这样抽签全凭手气,你们是第一批支持县里工作的企业家,有优先抽签挑选权,一般来说都能挑选到好的地块。

 再说地块价格会根据位置区域不同,而定出不同的基准价格,这个我们届时会有详细的说明和介绍,绝不会随意更改基准售价。另外一点就是基准售价增幅问题,物价在上涨,人工也在上涨,地价自然也不会一成不变。

 比如你们今年出资一万元能买到一亩地,明年就可能要一万五或者两万元才能买到一亩地了,开发区的基准售价,会根据市场需求浮动价格,因此你们有心搬迁进开发区的话,可以在抽签选择好地块后,先付款百分之五十,把地块拿到手,剩下的钱,等你们具体施工建设的时候,再分期付清,也算是开发区给诸位的一项福利政策。”

 “可是如果现在就出资百分之五十购买开发区的用地,很多企业都暂时拿不出这笔钱来,如此说来的话,等到他们有钱购地的时候,岂不是基准地价又上涨了?这不是变相的增加入驻成本吗?”张四海看着杨杰大声问道。

 “整体而言。开发区给你们的基础地价,已经是相当廉价了,基本都是成本价,这一点你们自己建过厂,应该知道土地平整的基本价格。随着人工的费用增加。随着物价的上涨,你们总不能要求开发区几年之后,地价都保持去年的价格水平吧!

 之所以让你们出资百分之五十定下自己选中的地块,那也是开发区为了尽快完成土地平整,而不得不采取的一种措施。”杨杰这么说,见几位不理解。沉声说道:“开发区目前资金有限,施工队伍能保持目前的速度,已经算是难能可贵了。

 如果我们能提前收到一笔卖地款,那么就有资金请更多的施工队,到开发区平整土地了,这样的话。开发区的平整速度就会加快很多,而你们也能尽早的入驻开发区。”

 张四海听了杨杰的解释,不由点了点头,不过还没入驻,就提前支付百分之五十的购地款,这对于他们企业经营比较成功的老板来说,自然没什么问题。可是对于一些小企业来说,这可就够呛了。

 谁都有难处,开发区有开发区的难处,企业也有企业的难处,杨杰见张四海仍旧有些愁眉不展,心知他肯定是担心资金问题,因此笑着说道:“购地款的问题,张老板不用太担心,我们开发区届时会跟建设和工商两家银行联系。

 暂时拿不出钱的企业,可以用自己选择的地作为抵押进行贷款。拿贷款来支付给开发区,这样一来的话,就解决了资金的问题,虽然要付出一些利息,可是比起土地价格的增幅来算。这点利息算少了。”

 杨杰的提议十分合理,不可能没钱还想拿地,拿了地付出一点利息,这自然比到时候地价上涨要便宜很多,张四海心中没有了疑惑后,杨杰这才对他们说道:“几位,开发区的搬迁方案,基本就是按照我说的这个情况来定,造纸行业的企业,可以先抽签选地,至于其他行业的企业,也不要担心,你们可以先抽签选地,然后只要你们选择的地块平整完毕了,就可以向开发区管委会递交建厂申请,然后正式入驻了。

 你们所享受到的优惠政策,是根据你们正式入驻开发区开始计算,任何一家企业,都能享受到开发区的优惠政策,不会因为时间入驻先后不同,而有变化,请你们放心。”

 刘星等人听杨杰说完,相互之间沟通了一下,对杨杰的方案算是基本认同了,现在他们心中有了底,又开始担心起聚众围堵县委县政府所要承担的责任了。

 杨杰见四人脸色有些尴尬和窘迫,心知他们从自己这里得到搬迁的方案后,心中的担心已经消失了,现在要担心的就是聚众围堵县委县政府这个问题了。

 “几位老板想必是号召外面那些老板,一起来围堵县委县政府讨说法的领头人吧?关于你们带头闹事,给县里造成了极其负面的影响,这个情况引起了书记和县长的震怒,只怕不给出一个交代,是说不过去了!”杨杰这么说后,四人脸色一下子变得苍白起来。

 现在外面的人还没散去,杨杰可不想好不容易把四人给说服了,又让他们因为害怕被惩罚的问题,而让他们跟县里死磕下去“围堵县委县政府的事情这么大,想必你们四个商量有一段时间了吧?

 之前我听县公安局的人说,外面围观的人,有很多是有人组织起来的,而且说话都带浯南口音,应该是浯南那边过来的人,不知道那些人跟你们有没有关系?”

 李双连闻言脸色一变,他转头看向刘星“老刘,今天早上我们出发的时候,谁给你打了电话?”

 刘星此刻脸色也变得阴沉起来,听了杨杰的话,再联想起前段时间的事情,他岂能不知道,自己这些人被人当枪给使了,当即气恼的说道:“早上给我打电话的是东风制衣厂的老板姚军龙。”

 王官闻言挑了挑眉头,惊讶的说道:“老姚给你打了电话?他昨天晚上也给我打了电话,前段时间跟他吃饭的时候,他说开发区可能会过河拆桥,现在浯南跟经济开发区一样,大力招商引资,吸引外地投资商入驻,我们这些小企业,只是当初筹建开发区所打的一个幌子。

 狗日的,姚军龙自己没签署搬迁协议,现在又到我们这里来挑拨,我听说他昨天给他厂里三个组的工人放了假,不会外面那些人是他厂里的吧!”

 张四海此时也脸色阴沉了下来,气急败坏的说道:“罗瘸子前段时间也这么跟我提过,如果不是他跟我提起,我还真不会想起这么一出来,罗瘸子也没有签署搬迁协议,当时他还说我们是傻帽,甘愿被县里当枪使,正是有了我们的协议,县里才能从市里批下浯南工业开发区来。”

 杨杰见四人都明白过来,自己是被人当枪使了,心中微微一笑,这些人以前都是农民,能走到今天这一步,说明他们都是精明过人的人,只要回过神来,自然很快就能发现自己被人糊弄了,做了出头鸟。

 看着表情大变的四人,杨杰脸色肃然,义正言辞的说道:“不管怎么说,你们带头领队围堵县委县政府是不争的事实,接受惩罚也是应该的,不过鉴于你们的特殊情况,以及背后可能有人挑拨指使,我会为你们在县委领导面前开脱。

 现在你们要做两件事,首先是把我跟你们说的搬迁方案,跟外面那些人说清楚,并及时劝说他们撤离县委大院门口,只要你们能尽快做到,那么也算是你们戴罪立功了。至于第二件事情,就是积极配合公安机关,把这次幕后的黑手给抓出来,相信你们也不愿当替罪羊吧!把幕后的人抓出来后,你们的惩罚相应也会变轻。

 当然,我在这里可以保证,只要你们完成以上两件事,积极配合县里的调查以及后续工作,你们的搬迁资格不会取消,仍旧会当作第一批抽签企业,参加开发区主持的地块抽签会。”

 刘星等人听杨杰这么说,互相对视了一眼后,重重的点了点头,他们都算是自己村里的大能人,现在被人给当了枪使,心里那口气哪能咽下去,加上有了杨杰的保证,他们自然更想把那些背后做手脚的人揪出来,好好出这口恶气了。

 “杨主任,我们知道该怎么做了!我们一定配合公安机关的调查,争取把那些背地里玩阴谋的人抓出来,以正视听!我们这就出去,劝说那些人离开县委大院门口,只是希望杨主任能跟县公安局的同志们说一下,不要为难那些人,有什么事情,我们四个承担!”李双连到了这个时候,也光棍了起来,自己被当了枪使,总不能让那些跟随他们闹事的人,也一同被罚吧!

 杨杰闻言点了点头,满口答应道:“没问题,只要你们好好配合,外面那些人事后都不会被追究,我对你们的承诺,也一定会兑现!几位现在就出去吧,尽快劝说那些人回去,我也跟县局的同志们开个会,看看如何把躲在背后,挑拨生事的人抓出来!”

 刘星四人闻言感激的起身,谢过杨杰后,这才大步走出了会议室。(…)